海南房价怎样才会出现暴跌,在等降价的可以看看!

        2019-03-11        来源: 今日头条

现如今高额的房价让整个中国的年轻人都承受着巨大的压力。很多人都在幻想着房价有一天能够暴跌,让自己买上一套属于自己的房子。中国的房价真的有暴跌的一天吗?


什么情况下房地产才会崩盘,据大丘从网上了解得知至少有九种情形。


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其一是战争。目前中国不是可能爆发战争的,最多是局部的摩擦而已。


其二是经济危机。中国经济保持5%以上的增速,绝对不可能爆发经济危机。


其三是金融危机。中国金融及银行系统安全阀太多了,不担心会爆发金融危机。


其四是房地产业贷款全面停止。这个基本不可能了,除非银行都破产了。


其五是特殊的政治事件,不可能的。


其六是全国性瘟疫。


其七是全国性大地震。


其八是重大的财税制度改革。


其九是严厉又错误的宏观调控。


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我们都知道房地产的贷款金额占金融贷款总额的很大一部分,也就是说房地产的贷款金额比例一旦下降,中国的金融市场势必会受到非常强烈的影响。不仅仅是房地产的贷款,其他的一些隐性的贷款也通过各种各样的渠道汇入了房地产贷款的行列之中。所以一旦中国的房价暴跌,引起的就是房地产贷款的大幅下降,那么金融危机就会由此爆发。


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近期,一房产大佬表示,对国内外房地产发展状况对比,并结合我国实际,虽然现在房地产进入休整期,房企暂时遇到困难,但长期发展潜力巨大,现在的房价绝对不是顶点,房价长期增幅或许超过我们目前的认知。


故,中国的房价不能跌,而房租必须涨。在工资大规模上涨之前,房价虽然不敢跌,但是也绝对不能再涨了,否则房价问题永远无解,一直拖着不解决,某一天经济波动的时候泡沫被意外刺破,那问题就大了。


所以大丘觉得,海南房价不管是现在还是未来都不可能暴跌的情况,最好的结果就是目前海南在发展期,房价会在一个值波动,等海南百万人才引进完成或者自由贸易港建设完成后,还会出现房价大幅度上涨的情况!


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